Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 4/5 этаж

5 950 000 ₽ 79 400 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. 207-й, Бабушкина 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.07.2026

В закладки

Пожаловаться

Просторная 3-к.квартира в доме сталинского типа, в тихом районе с приятной атмосферой, что делает её идеальным вариантом для семейного проживания и инвестиций. Два взрослых собственника, в квартире никто не живет. Рассмотрим варианты обмена на 1-комн.квартиру.

Описание объекта:

- Общая площадь: 75 кв.м. - достаточна для размещения полноценных жилых зон, удобной кухонной зоны и просторных спален.
- Количество комнат: 3 изолированные комнаты правильной формы 14 кв.м., 18,7 и 18,4 кв.м. с выходом на балкон - удобно для планирования мебели и декора.
- Кухня: 8,9 кв. м квадратной формы обеспечит грамотное расположение мебели и комфортные условия приготовления пищи и семейных обедов.
- Высота потолков: 3 м, обеспечивают дополнительную воздушность и простор внутри помещений - в такой квартире даже дышится легче.
- Расположение окон: выходят на три стороны, создавая хорошее естественное освещение и приятное восприятие пространства.
- Ремонт: частично подготовлена для осуществления собственного дизайнерского проекта, что позволит новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу. Трубы поменяны, счетчики на воду есть.
- Парковочные места: наличие оборудованной придомовой парковки решает проблему стоянки автомобиля в густонаселённом городе.

Дополнительные плюсы:

- Чистые отремонтированные подъезды: свидетельствуют о высоком уровне организации жильцов дома.
- Приветливость соседей: В доме всего 40 квартир, 2 квартиры на площадке. Тихие, приветливые соседи - создается благоприятная атмосфера для комфортной повседневной жизни.

Удобства района:

- Детские сады и школы: рядом расположены детские сады 58, 59 и 55, школы 16 и 21, детская художественная школа, что облегчает жизнь семьям с детьми.
- Общественный досуг: ДК "Строитель" со своим одноименным сквером предлагает мероприятия и секции для взрослых и детей, способствуя развитию творческих способностей и культурного роста жителей, на площади зимой ставится городкая елка и две деревянные горки.
- Торговля и быт: продуктовые магазины, супермаркеты "Магнит", "Пятерочка".
- Транспортная доступность: сообщение и в сторону завода, и в сторону основной транспортной развязки, близость автобусных остановок облегчит передвижения по городу и даст возможность быстро добраться до любых точек города.

Преимущества покупки:

1. Возможность реализации индивидуального дизайна интерьера без ограничений, обусловленных состоянием предыдущей отделки.
2. Высокая ликвидность недвижимости благодаря привлекательному расположению в культурной части города.
3. Перспективы инвестирования: высокий спрос на аренду среди сотрудников крупных компаний создаёт стабильный источник дополнительного дохода.

Данная квартира идеально подойдет тем, кто ценит уют, функциональность и перспективу самостоятельной творческой переработки жилого пространства. Она открывает отличные возможности для качественного ремонта и оформления интерьеров в полном соответствии с индивидуальными вкусами будущих владельцев.

Понравилась квартира, но св