2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 4/9 этаж

3 630 000    83 500 за м²
Индустриальный район, мкр. 7-й, Набережная 45
Агентство, 22.05.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Двухкомнатная квартира на Набережной площадью 43,5 кв.м, расположена в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты (15 и 10 кв.м), кухня 7,3 кв.м с выходом на балкон и возможностью размещения обеденной зоны.
Санузел раздельный, коммуникации заменены на пластиковые, установлены счетчики учета воды и электроэнергии.
Окна выходят на реку Ягорбу, обеспечивая панорамный вид и естественное освещение.

Квартира требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения — от косметического обновления до полной перепланировки.

Район отличается логистической удобностью: в 57 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к ключевым магистралям.
В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, отделения банков, школа и детский сад, что делает локацию практичным выбором для семей. Близость набережной и оборудованной детской площадки добавляет преимуществ для тех, кто ценит прогулки и активный отдых.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: потенциал роста стоимости после ремонта и стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивают привлекательность вложения.

Сделка сопровождается профессиональной поддержкой: помощь в подборе ипотечных программ, включая использование государственных субсидий, юридическая экспертиза документов и безопасные расчеты через банковский аккредитив. Для осмотра доступен ежедневно с 9:00 до 20:00.
Квартира сочетает удачное расположение, функциональную планировку и перспективы дальнейшего облагораживания — рациональный выбор для тех, кто ищет баланс цены, комфорта и инфраструктуры.




Код пользователя: 84435
Номер в базе: 7870754

Количество комнат 2
Общая площадь 44 м2
Этаж 4
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 9
Балкон есть
Год постройки дома 1977
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 7 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

3 210 000

3 630 000

4 020 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Набережная 45

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Набережная 45 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ