Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 2/5 этаж

2 750 000 ₽ 65 500 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. 4А, Ленина 84

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.08.2022

В закладки

Пожаловаться

Чистая продажа, свободна от проживания. Заезжай и живи!
Продается 2кк квартира в центре Индустриальном районе, общей площадью 42м2, расположенная на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Комнаты (16,1 и 10,6м2) правильной прямоугольной формы, из гостиной вход в спальню и в гардеробную (отличное место для хранения вещей). В маленькой комнате два окна - здесь очень светло всегда. Из бокового окна удобно наблюдать за припаркованным автомобилем.
Кухня квадратной формы 5,9м2, новый кухонный гарнитур остается в подарок новым хозяевам, под окном есть дополнительный холодильник, где вы сможете хранить заготовки или хранить посуду, все трубы поменяны.
Квартира в хорошем состоянии, светлая, после ремонта никто не жил, животных не было, расположена в кирпичном доме, батареи новые, в зимнее время всегда тепло, летом прохладно, вам будет комфортно в любое время года.
Сделан косметический ремонт:
+ стены оклеены обоями нейтрального цвета
+ пол полностью новый - доска 50, ДВП плита (окрашена с двух сторон и проколочена) - вы сможете положить линолеум или ламинат, или другое покрытие на свой вкус
+ установлены качественные межкомнатные и входная двери
+ потолки идеально выровнены и окрашены
+ окна ПВХ Veko трехкамерные с шумоизоляцией
+ санузел совмещенный в панелях (трубы все новые, счетчики установлены)
+ душевая кабина вместо ванны - прекрасный вариант для молодежи или для пожилых людей, которым легче будет зайти в кабинку, а не забираться в высокую ванну
+ накопительный водонагреватель Haier 30л - график отключения воды в летний период будет не актуален - у вас всегда будет горячая вода
+ заменена вся проводка, установлен новый счетчик электроснабжения
+ большой козырек под окнами - полностью изолирует вас от шумной и пыльной дороги
+ открытая парковка во дворе, всегда есть место для автомобиля
+ во дворе есть капитальные гаражи, при желании тамможно приобрести и гараж
В подъезде всегда чисто, уборка каждую неделю. Соседи тихие, спокойные, вы всегда можете обратиться к ним за помощью.
Отличная транспортная развязка - остановка.общественного транспорта прямо у дома, рядом магазины - Магнит, ТЦ Пупа, ТЦ Сфера, отделение Сбербанка, Аптеки, Почта России. В шаговой доступности дет/сады 53, 86 Солнышко, 80 Светлячок, 90, напротив школа 20, Комсомольский парк.

Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для людей более старшего возраста. Для сдачи в аренду - идеальный вариант, всегда будет пользоваться спросом!

Один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет, подходит под ипотеку, маткапитал. Без долгов и обременений.
Торг уместен после просмотра!

Ипотека со скидкой по одному пакету документов прямо из офиса.
Поможем выгодно реализовать Вашу недвижимость!

Звоните для записи на просмотр!