Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/5 этаж

2 690 000 ₽ 65 000 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. 204-й, Менделеева 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме с удачной планировкой и выгодным расположением в центре района. За счет демонтажа стены бывшей кладовки образовались две изолированные спальни с отдельными окнами, что делает квартиру функциональной и удобной для проживания семьи или сдачи в аренду. Окна уже заменены на современные пластиковые, что избавляет от необходимости дополнительных вложений. Квартира расположена на среднем этаже, что гарантирует комфорт без риска затопления или излишнего шума от подъезда.

Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 12, 16 и 21, детские сады, продуктовые магазины, кафе и места для отдыха, включая скверы и стадион. Транспортная доступность на высоком уровне — автобусные маршруты связывают район со всеми ключевыми точками города.

Квартира находится в состоянии, готовом к ремонту, что позволяет новому владельцу сразу приступить к отделке по своему вкусу. Удачное сочетание площади, планировки и расположения делает этот вариант привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. Благодаря кирпичным стенам в доме поддерживается комфортный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно.

Этот объект подойдет тем, кто ценит удобство, практичность и выгодное расположение без переплаты за престижный статус района. Квартира не требует срочных вложений, но обладает потенциалом для увеличения стоимости после качественного ремонта.

Код пользователя: 72798
Номер в базе: 7872761

Количество комнат 2

Общая площадь 41 м²

Этаж 4

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1962

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное