Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 3/5 этаж

2 765 000 ₽ 75 800 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. 4-й, Вологодская 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира площадью 36,5 м² расположена на третьем этаже в центральном районе города. Балкон выходит во двор, обеспечивая естественное освещение и возможность отдыха на свежем воздухе. В квартире заменены окна на стеклопакеты, частично обновлены коммуникации — установлены пластиковые трубы и приборы учета воды. Состояние помещений требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения без необходимости демонтажа старых конструкций.

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады 81, 90 и 93, школы 4 и 22, аптеки, супермаркеты и предприятия бытового обслуживания. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: в 35 минутах ходьбы находятся остановки автобусов и трамваев, связывающие центр с другими районами города. Прилегающая территория благоустроена, возле дома оборудована парковка для жителей.

Дом относится к типовой застройке с крепкими несущими конструкциями, низкой этажностью и спокойной дворовой зоной без интенсивного потока машин. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — локация гарантирует стабильный спрос на аренду. Удачное сочетание центрального расположения, транспортной доступности и инфраструктуры делает этот объект практичным выбором для тех, кто ценит удобство без переплат за статусные ЖК.

Технические особенности, включая исправные коммуникации и потенциал для модернизации, сократят затраты на ввод в эксплуатацию. Для просмотра доступна в любое время.

Код пользователя: 179132
Номер в базе: 4443865

Количество комнат 2

Общая площадь 37 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1970

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное