Продажа: Дом 78м², 2-этажный, участок 7 сот.

5 500 000 ₽ 70 600 ₽ за м²

Заягорбский район, мкр. 25А, Краснодонцев

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В ПРОДАЖЕ ДОМ А- фрейм 78 квм (для круглогодичного проживания) с земельным участком 7 соток

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: для семейного отдыха; или как инвестиционный проект (возможен арендный доход около 200000 рублей в месяц, срок окупаемости примерно 2,5 года).
Идеальное расположение - д. Городище, новая асфальтированная дорога, 5 км от Аксона, в 5 минутах от Рыбинского водохранилища. В поселке есть магазины, пекарня, маркетплейсы. Hа берегу прокат сапов, есть лодочная станция. Рейсовый автобус- 2 раза в день.
_________________________________

Каркасный дом в стиле А-фрейм. Двухэтажный дом 7м*8м+2 террасы - 2м и 1 м, общая площадь 78 квм; второй этаж полноценный - высота 3м.

Каркасный дом: утепление 200мм - стены и пол, рассчитан на проживание круглый год, все дерево обработано антисептиком, фундамент - свайный из изделий ЖБИ, качественная металлочерепица Трамонтана с покрытием VikingMPE - помимо оригинального внешнего вида, обладает повышенной жесткостью за счет дополнительных ребер усиления, и обладает очень высокими защитными характеристиками, гарантия на него составляет 30 лет. Хорошие окна с внешней защитой и ламинацией стекла, мансардное окно в кухонной зоне, входная дверь с терморазрывом, внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса, пол - влагостойкий Quick Deck, установлен септик Лос ИталБио 6, рассчитан на 8 человек, подведены все трубы к дому, скважина, доступность к дому круглый год.
________________________________

Кухня-гостиная 31 квм, комната-спальня на втором этаже - 13 квм, санузел совмещенный - 10 квм, прихожая 5 квм.

Есть возможность увеличить площадь второго этажа на 13 квм плюсом

Участок 20м*35м сухой, рoвный, пpавильной фopмы, с одной стороны по границе с соседями установлен забор из профлиста, цвет - зеленый мох. На участке расположены:
беседка 3м*3м, бытовка 2м*4м. Есть возможность подключиться к газопроводу. Электричество подведено к участку. Под домом, беседкой и бытовкой - пгс. Сделана подъездная дорога к дому от главной дороги. Удачное расположение участка - 2-ой от дороги, нет пыли и грязи от машин, близко расположен к центральной дороге.
_______________________________

Газ
Электричество 15 квт.
Скважина 12 м.
Канализация септик Лос ИталБио 6
Отопление за счет электроконвекторов
Бытовка 2м*4м, фундамент жб блоки- для хранения инвентаря и не крупной техники.
________________________________

Межевание участка проведено

Звоните! Не упустите выгодное предложение!
Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, сертификаты.
ТОРГ реальному покупателю возможен.
Возможен обмен на квартиру